Cai número de imóveis em construção na Grande Vitória

Escassez de terrenos, demanda insatisfatória, burocracia, carga tributária, insegurança jurídica e instabilidade econômica figuram entre as principais reclamações dos empresários para programarem novos lançamentos imobiliários na Grande Vitória este ano. Como resultado, dados do 27º Censo Imobiliário divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES) mostram que houve uma queda de 6,42% no número de unidades em construção na região metropolitana.

No quarto trimestre de 2014 estavam em produção um total de 27.375 unidades, sendo 22.993 residenciais e 4.382 comerciais. No Censo anterior, estavam em produção 29.253 unidades. As vendas, contudo, continuam equilibradas, já que 75% das unidades em construção já foram vendidas.

Em Guarapari, atualmente são 39 empreendimentos em construção, totalizando 2.947 unidades. Cerca de 64% das unidades (1.244) já foram vendidas. Em outubro do ano passado, eram 44 empreendimentos e 2.020 unidades em construção

Tendência. Na avaliação do diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES, Eduardo Borges, a tendência é que este ano seja marcado por um número grande de obras concluídas, já que o Censo mostra que das 27.375 unidades em construção, 8.500 estão na fase de acabamento e 12.293 na de estrutura. Apenas 2.239 unidades encontram-se na planta e 4.343 na fase de fundação.

O Censo mostra que os preços médios dos imóveis em construção na Região Metropolitana variam de R$ 4.067, unidade de um quarto, a R$ 6.464 unidades de quatro quartos.

O Censo Imobiliário, realizado trimestralmente pelo Sinduscon-ES, faz um levantamento dos empreendimentos em construção e à venda com área de construção superior a 800 metros quadrados.

Empregos. Outro dado apresentado diz respeito à mão de obra. Segundo informações do Ministério do Trabalho e Emprego, o número de empregados na construção civil capixaba vem caindo. Em dezembro de 2013 eram 58.230 trabalhadores, já em dezembro de 2014 esse número caiu quase 10% chegando a 52.869. Em fevereiro caiu para 51.242. Essa redução no número de empregos envolve todos os segmentos da construção civil.