SERRA E MAR NO MESMO LUGAR, pequeno investimento com bom retorno!

Antônio Ribeiro (*)

Os que tem apartamento em Guarapari e costumam frequentar a cidade no verão, sabem que do Ano Novo ao Carnaval, a pacata cidade de pouco mais de cem mil habitantes, recebe mais de um milhão de pessoas, trazendo alegria também aos donos de hotéis, pousadas, bares e restaurantes.

Neste período do ano, quase todos os lugares estão lotados, inclusive as praias. Para os mais jovens que gostam de agito, parece um sonho. Para os de minha idade, que preferem algo um pouco mais calmo, este período fica até mais difícil para se andar de carro e mais ainda para estacionar.

Alta temporada lota praias em Guarapari. Foto: Divulgação.

Uma ideia que vai fazer a alegria das imobiliárias e corretores, também dos construtores é barata, simples e fácil, além de poder se transformar um sonho em algo rentável, sem dar trabalho. Parece difícil que exista algo assim, mas em Guarapari pode-se conseguir, como veremos a seguir.

Por pouco dinheiro, os que já tem apartamento em Guarapari, principalmente os que mudaram e moram na cidade, podem comprar um sítio ou terreno na região de montanha, desdenhada por alguns pelo nome sugestivo: Buenos Aires, que fica a 13 km pela Rodovia Jones dos Santos Neves.

Com menos dinheiro ainda, pode-se construir algo simples e rústico, como bem pede um sítio ou casa de campo e com bem menos, decorá-la com móveis de demolição, que prefiro chamar de Móveis de Minas, comprados em Tiradentes e cidades ao seu entorno, onde são ainda mais baratos.

Tendo para onde ir, podem os proprietários alugar seu apartamento nas semanas do Ano Novo e do Carnaval, cobrindo com isso as despesas de IPTU e condomínio do ano todo e ainda sobrar algum, que pode ser muito, se alugarem também em algum feriadão de maior procura: Páscoa, 1º de maio, Dia da Criança, Finados ou 15 de novembro.

Com todo o calor do verão nas 52 praias de Guarapari, estará convidativa a temperatura amena da montanha, entre 15 e 20 graus, com pouca gente nos mercados e restaurantes, com a chance de olhar de longe o burburinho na beira da praia, podendo-se até, pela pequena distância, algum dia dar uma escapada e voltar a tardinha.

Tranquilidade de Buenos Aires. Foto: Divulgação.

(*) O autor é Administrador de Empresas, viveu em Porto Alegre, São Paulo e Curitiba, esteve em todos os estados brasileiros, a exceção de Acre, Roraima e Amapá, ministrou cursos em todos os países da América Latina, menos nas três Guianas e escreveu o Guia de Férias e Feriadões.